東莞是一個經(jīng)濟發(fā)達的城市，房地產(chǎn)業(yè)是其中的重要的是組成部分。對于房地產(chǎn)企業(yè)對于，會計分錄是非常重要的一環(huán)。本文將從東莞房地產(chǎn)會計分錄的角度，繼續(xù)探討房地產(chǎn)企業(yè)的會計核算問題。

一、房地產(chǎn)企業(yè)的會計核算特點

房地產(chǎn)企業(yè)的會計核算特點主要表現(xiàn)出在200以內(nèi)幾個方面：

1.長周期性：房地產(chǎn)開發(fā)項目的周期較長，一般不需要幾年甚至更長時間才能能夠完成。所以，房地產(chǎn)企業(yè)的會計核算不需要確定到長期性性。

2.大規(guī)模行動性：房地產(chǎn)開發(fā)項目的投資規(guī)模通常減小，需要上繳大量的資金。因此，房地產(chǎn)企業(yè)的會計核算必須考慮到大規(guī)模行動性。

3.低風險性：房地產(chǎn)開發(fā)項目的風險較高，肯定獨自面對市場波動、政策變化等多種風險。但，房地產(chǎn)企業(yè)的會計核算是需要確定到超高風險性。

二、房地產(chǎn)企業(yè)的會計分錄

房地產(chǎn)企業(yè)的會計分錄比較多除開200元以內(nèi)幾個方面：

三、房地產(chǎn)開發(fā)成本的會計分錄

房地產(chǎn)開發(fā)成本是指房地產(chǎn)企業(yè)在旗下房地產(chǎn)項目過程中所再一次發(fā)生的各項費用，除了土地成本、建筑工程費、設備購置費、人工費、材料費、管理費等。房地產(chǎn)開發(fā)成本的會計分錄追加：

四、房地產(chǎn)銷售收入的會計分錄

房地產(chǎn)銷售收入是指房地產(chǎn)企業(yè)按照銷售房地產(chǎn)項目所額外的收入。房地產(chǎn)銷售收入的會計分錄不勝感激：

五、房地產(chǎn)項目融資的會計分錄

房地產(chǎn)企業(yè)在旗下房地產(chǎn)項目過程中，通常需要并且融資。房地產(chǎn)項目融資的會計分錄如下：

六、房地產(chǎn)項目投資的會計分錄

房地產(chǎn)企業(yè)在投資房地產(chǎn)項目時，需要通過投資核算。房地產(chǎn)項目投資的會計分錄追加：

七、房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓的會計分錄

房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)完畢房地產(chǎn)項目過程中，很可能會將項目對外轉(zhuǎn)讓給別的企業(yè)或個人。房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓的會計分錄追加：

八、房地產(chǎn)企業(yè)的財務報表

房地產(chǎn)企業(yè)的財務報表主要除了資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。資產(chǎn)負債表思想活動房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)、負債和所有者權益狀況；利潤表具體地房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營成果；現(xiàn)金流量表思想活動房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)金流量狀況。

九、

房地產(chǎn)企業(yè)的會計核算是一個復雜的過程，不需要決定到多種因素。本文從東莞房地產(chǎn)會計分錄的角度，繼續(xù)探討了房地產(chǎn)企業(yè)的會計核算問題。希望本文也能對讀者有所幫助。