房地產(chǎn)行業(yè)一直是經(jīng)濟發(fā)展的不重要支柱之一，財務會計在其中飾演過著至關重要的角色。本文將從房地產(chǎn)行業(yè)的特點、財務會計的職責、會計報表的編制等方面，為您詳細介紹房地產(chǎn)行業(yè)財務會計的相關知識。

房地產(chǎn)行業(yè)的特點

房地產(chǎn)行業(yè)是一個資本密集型、周期性強的行業(yè)。房地產(chǎn)項目的投資規(guī)模大、周期長，資金回收周期長，資金用來效率低。至于，房地產(chǎn)行業(yè)的政策環(huán)境和市場環(huán)境也會不受再產(chǎn)生會增大的影響。

財務會計的職責

財務會計是房地產(chǎn)企業(yè)中不可或缺的的一環(huán)。其主要職責和：會計核算、編制財務報表、管理財務、預算管理、稅務管理等。其中，會計核算是財務會計的基礎，是財務會計工作的核心。

會計報表的編制

房地產(chǎn)企業(yè)的會計報表要注意以及資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權益變動表等。其中，資產(chǎn)負債表反映了企業(yè)的財務狀況，利潤表反映了企業(yè)的經(jīng)營成果，現(xiàn)金流量表反映了企業(yè)的現(xiàn)金流量狀況，所有者權益變動表反映了企業(yè)的所有者權益增減變化。

資產(chǎn)負債表

資產(chǎn)負債表是思想活動企業(yè)財務狀況的不重要報表。其中，資產(chǎn)方面主要除開流動資產(chǎn)、非流動資產(chǎn)等；負債方面要注意包括流動負債、非流動負債等；所有者權益方面主要注意除開股本、資本公積、盈余公積、未分配利潤等。

利潤表

利潤表是當時的社會企業(yè)經(jīng)營成果的重要的是報表。其中，主要包括營業(yè)收入、營業(yè)成本、營業(yè)利潤、利潤總額、凈利潤等。利潤表反映了企業(yè)的盈利能力和經(jīng)營效益。

現(xiàn)金流量表

現(xiàn)金流量表是當時的社會企業(yè)現(xiàn)金流量狀況的重要報表。其中，主要注意和經(jīng)營活動現(xiàn)金流量、投資活動現(xiàn)金流量、籌資活動現(xiàn)金流量等。現(xiàn)金流量表反映了企業(yè)的現(xiàn)金流量狀況和現(xiàn)金管理能力。

所有者權益變動表

所有者權益變動表是上級主管部門企業(yè)所有者權益構成情況的重要的是報表。其中，通常除開股本、資本公積、盈余公積、未分配利潤等。所有者權益變動表反映了企業(yè)的所有者權益變動情況。

稅務管理

稅務管理是財務會計工作中的重要的是一環(huán)。房地產(chǎn)企業(yè)要按照國家稅收政策規(guī)定，合理規(guī)劃稅務籌劃，降低稅負，增強企業(yè)盈利能力。

預算管理

預算管理是財務會計工作中的最重要一環(huán)。房地產(chǎn)企業(yè)需要依據(jù)市場環(huán)境和政策環(huán)境，如何制定比較合理的預算計劃，控制成本，提高效益。

房地產(chǎn)行業(yè)財務會計是一個奇怪而又重要的工作。財務會計必須手中掌握專業(yè)知識，打聽一下行業(yè)特點，做好會計核算、編制財務報表、管理財務、預算管理、稅務管理等工作，為企業(yè)的發(fā)展能提供有力的支持。