南昌房產(chǎn)網(wǎng)為您提供：依據(jù)企業(yè)計算出應(yīng)納房產(chǎn)稅金時，借記“管理費用”帳戶，貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅”帳戶。如按期繳納需分月攤銷時，借記“待攤費用”，貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅”帳戶。向稅務(wù)機關(guān)繳納稅款時，借記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅”帳戶，貸記“銀行存款”等帳戶。每月攤銷應(yīng)分?jǐn)偟姆慨a(chǎn)稅金時，借記“管理費用”帳戶，貸記“待攤費用”帳戶。

　　房產(chǎn)稅實行的是，按年征收，分期繳納。

　　計算時：

　　借： 管理費用

　　貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　實際繳納時：

　　借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　貸：銀行存款

　　施工企業(yè)房產(chǎn)稅應(yīng)納稅款，通過“應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目進行核算。

　　該科目貸方反映企業(yè)應(yīng)交納的房產(chǎn)稅，

　　借方反映企業(yè)實際已經(jīng)繳納的房產(chǎn)稅，

　　余額在貸方反映企業(yè)應(yīng)繳而未繳的房產(chǎn)稅。

　　月份終了，企業(yè)計算出按規(guī)定應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅稅額，作如下會計分錄：

　　借：管理費用

　　貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　企業(yè)按照規(guī)定的納稅期限繳納房產(chǎn)稅時，應(yīng)作如下會計分錄：

　　借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　貸：銀行存款

　　房產(chǎn)稅會計分錄制作案例

　　例如，橡膠廠坐落在某城市郊區(qū)，其應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的廠房原值為1 000 000元，在郊區(qū)以外的農(nóng)村還有一個倉庫，原值為100

000元，當(dāng)?shù)匾?guī)定允許減除房產(chǎn)原值的30。其全年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的計算及會計處理如下：

　　(1)根據(jù)規(guī)定，房產(chǎn)稅的征稅范圍是市區(qū)、郊區(qū)和市轄縣縣城，不包括農(nóng)村，所以，該工廠的倉庫不納房產(chǎn)稅。

　　(2)該工廠應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅稅額=1 000 000×(1-30)×1.2=8 400(元)

　　借：管理費用 8 400

　　貸：應(yīng)交稅金—應(yīng)交房產(chǎn)稅 8 400

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