投資開發(fā)商是一個(gè)飽含機(jī)遇和挑戰(zhàn)的行業(yè)，每個(gè)開發(fā)商都必須接受非常精細(xì)的財(cái)務(wù)管理，以確保項(xiàng)目的成功和利潤(rùn)的最大化。在這個(gè)過程中，會(huì)計(jì)做賬流程是極為關(guān)鍵的一環(huán)。本文將為您推薦投資開發(fā)商會(huì)計(jì)做賬流程的相關(guān)內(nèi)容。

第一步：建立財(cái)務(wù)體系

在正在做帳前，投資開發(fā)商要組建一個(gè)求完整的財(cái)務(wù)體系。這以及如何制定財(cái)務(wù)政策和流程，建立會(huì)計(jì)制度和賬戶體系，可以確定財(cái)務(wù)部門的職責(zé)和權(quán)限等。只有建立了求下載的財(cái)務(wù)體系，才能可以保證會(huì)計(jì)做賬的準(zhǔn)確性和規(guī)范性要求。

第二步：記錄日常業(yè)務(wù)

投資開發(fā)商是需要記錄每一筆日常業(yè)務(wù)，以及收入、支出、資產(chǎn)、負(fù)債等。這些個(gè)記錄必須具體一點(diǎn)、確切、求完整，盡快情報(bào)營(yíng)的會(huì)計(jì)處理和分析。同時(shí)，投資開發(fā)商不需要建立相對(duì)應(yīng)的憑證和賬簿，以便于銀行對(duì)賬和審計(jì)。

第三步：分類賬務(wù)

投資開發(fā)商要將日常業(yè)務(wù)按照有所不同的分類并且賬務(wù)處理，.例如明確的項(xiàng)目、部門、費(fèi)用等分類。這樣是可以更好地完全掌握業(yè)務(wù)情況，以便日后情報(bào)營(yíng)的會(huì)計(jì)分析和決策。

第四步：核算成本

投資開發(fā)商必須核算平均項(xiàng)目的成本，以及就成本和借用成本。然后成本包括土地、建筑、設(shè)備等然后與項(xiàng)目相關(guān)的成本，一定程度成本以及管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等與項(xiàng)目相關(guān)的借用成本。核算成本是可以解決投資開發(fā)商更合適地能夠掌握項(xiàng)目的盈利情況。

第五步：計(jì)提減值

投資開發(fā)商是需要依據(jù)什么實(shí)際情況計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，以去對(duì)付可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。例如，如果不是另一個(gè)項(xiàng)目的市場(chǎng)前景不好，投資開發(fā)商必須壞帳準(zhǔn)備該項(xiàng)目的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，以減少潛在目標(biāo)的損失。

第六步：編制財(cái)務(wù)報(bào)表

投資開發(fā)商是需要按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則編制財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。這個(gè)報(bào)表也可以具體地投資開發(fā)商的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)情況，為情報(bào)營(yíng)的會(huì)計(jì)分析和決策提供依據(jù)。

第七步：稅務(wù)申報(bào)

投資開發(fā)商不需要聽從稅法規(guī)定通過稅務(wù)申報(bào)，除開企業(yè)所得稅、增值稅、印花稅等。稅務(wù)申報(bào)要遵循明文規(guī)定的時(shí)間和并且，以盡量的避免罰款和其余有機(jī)可趁后果。

第八步：審計(jì)核算

投資開發(fā)商不需要定時(shí)查看并且審計(jì)核算，以切實(shí)保障會(huì)計(jì)做賬的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。審計(jì)也可以好處投資開發(fā)商才發(fā)現(xiàn)潛在動(dòng)機(jī)的問題和風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)采取措施使之解決。

投資開發(fā)商會(huì)計(jì)做賬流程是一個(gè)緊張而又有用的過程，要投資開發(fā)商充分如此重視和管理。只有做了會(huì)計(jì)做賬流程，才能可以保證投資開發(fā)商的財(cái)務(wù)穩(wěn)健和業(yè)務(wù)發(fā)展。