買房是人生中的大事，不單涉及到資金問題，還要確定到會計處理流程。這對購房者來說，打聽一下購房會計處理流程是非常重要的，是可以指導(dǎo)他們要好地規(guī)劃規(guī)劃財務(wù)，以免不必要的麻煩。下面將為大家詳細(xì)介紹購房會計處理流程。

1. 首付款的會計處理

首付款是購房者在購房時不需要直接支付的一筆款項，正常情況為房屋總價的20%左右吧。在會計處理上，首付款要記入“應(yīng)付賬款”中，來表示購房者需要向房屋開發(fā)商怎么支付的款項。同時，首付款也不需要沖減“銀行存款”中，來表示購房者巳經(jīng)向開發(fā)商全額支付了一部分款項。

2. 貸款的會計處理

這對購房者相比，貸款是購房的主要之一。在會計處理上，貸款必須管理費(fèi)用“應(yīng)付賬款”中，來表示購房者要向銀行直接支付的款項。同時，貸款也是需要計入“銀行貸款”中，來表示購房者也從銀行額外了一筆貸款。

3. 房屋抵押的會計處理

在購房時，購房者是需要將房屋并且抵押，以獲取貸款。在會計處理上，房屋抵押是需要預(yù)提“應(yīng)付賬款”中，它表示購房者需要向銀行怎么支付的款項。同時，房屋抵押也是需要預(yù)提“抵押貸款”中，它表示購房者也將房屋參與了抵押。

4. 房屋裝修的會計處理

在購房后，購房者不需要對房屋通過需要裝修。在會計處理上，房屋裝修是需要記入“固定資產(chǎn)”中，可以表示購房者巳經(jīng)對房屋進(jìn)行了需要裝修，提高了房屋的價值。

5. 房屋出租的會計處理

是對購房者可以說，房屋出租是一種查看收益的。在會計處理上，房屋出租是需要計入“應(yīng)收賬款”中，它表示租客要向購房者支付的租金。同時，房屋出租也需要記入“租金收入”中，意思是購房者已經(jīng)從租客那里我得到了租金收入。

6. 房屋轉(zhuǎn)讓的會計處理

在購房后，購房者有可能將房屋接受對外轉(zhuǎn)讓。在會計處理上，房屋轉(zhuǎn)讓要計入“應(yīng)收賬款”中，來表示買方需要向購房者怎么支付的款項。同時，房屋轉(zhuǎn)讓也是需要預(yù)提“房屋轉(zhuǎn)讓收入”中，可以表示購房者早就從買方那里額外了一筆收入。

7. 房屋維修的會計處理

在購房后，房屋是需要接受維修保養(yǎng)。在會計處理上，房屋維修要預(yù)提“維修費(fèi)用”中，表示購房者要怎么支付的維修費(fèi)用。同時，房屋維修也需要沖減“固定資產(chǎn)”中，它表示購房者也對房屋進(jìn)行了維修保養(yǎng)，提高了房屋的價值。

8. 房屋折舊的會計處理

房屋是一種固定資產(chǎn)，緊接著時間的推移，房屋的價值會逐漸地減少。在會計處理上，房屋固定資產(chǎn)需要預(yù)提“折舊費(fèi)用”中，來表示房屋價值的漸漸地降低。同時，房屋固定資產(chǎn)也必須管理費(fèi)用“固定資產(chǎn)”中，來表示房屋價值的慢慢的降底。

以上就是購房會計處理流程的具體一點介紹。購房者必須依據(jù)什么自己的求實際情況進(jìn)行會計處理，以免直接出現(xiàn)不必要的麻煩。希望本文能夠?qū)�購房者有不幫助�?/p>