房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)龐大無(wú)比的產(chǎn)業(yè)，涉及到的領(lǐng)域也非常越來(lái)越廣泛。在這些行業(yè)中，會(huì)計(jì)是一個(gè)非常重要的職業(yè)。房地產(chǎn)會(huì)計(jì)要全權(quán)負(fù)責(zé)管理公司的財(cái)務(wù)和會(huì)計(jì)事務(wù)，以保證公司的財(cái)務(wù)狀況良好。為了好些地管理公司的財(cái)務(wù)，房地產(chǎn)會(huì)計(jì)是需要設(shè)置一個(gè)體系的總賬系統(tǒng)。

1. 總賬的定義

總賬是一個(gè)記錄公司所有財(cái)務(wù)交易的賬戶。它除開(kāi)了所有的資產(chǎn)、負(fù)債增加、收入和支出。總賬是一個(gè)非常重要的財(cái)務(wù)工具，它是可以幫房地產(chǎn)公司好些地管理方面財(cái)務(wù)，能夠掌握公司的財(cái)務(wù)狀況。

2. 總賬的分類(lèi)

總賬這個(gè)可以分為兩類(lèi)：主賬和副賬。主賬是一個(gè)記錄全部交易的賬戶，而副賬是一個(gè)記錄某個(gè)特定交易的賬戶。或者，房地產(chǎn)公司是可以設(shè)置一個(gè)副賬來(lái)記錄租金收入。

3. 總賬的結(jié)構(gòu)

總賬的結(jié)構(gòu)和賬戶名稱(chēng)、賬戶號(hào)碼、賬戶余額和賬戶類(lèi)型。賬戶名稱(chēng)是一個(gè)請(qǐng)看賬戶用途的名稱(chēng)，例如，現(xiàn)金賬戶、銀行賬戶等。賬戶號(hào)碼是一個(gè)唯一的標(biāo)識(shí)符，應(yīng)用于區(qū)分不同的賬戶。賬戶余額是賬戶中的余額，它可以是借方余額或貸方余額。賬戶類(lèi)型是一個(gè)具體解釋賬戶性質(zhì)的標(biāo)識(shí)符，的或，資產(chǎn)賬戶、負(fù)債賬戶等。

4. 總賬的設(shè)置

在系統(tǒng)設(shè)置總賬時(shí)，房地產(chǎn)公司要確定以上幾個(gè)方面：

• 確定賬戶名稱(chēng)和賬戶號(hào)碼
• 確定賬戶類(lèi)型
• 確定賬戶余額
• 確定副賬

5. 總賬的管理

總賬的管理除了了賬戶的設(shè)有會(huì)計(jì)、交易的記錄和賬戶的調(diào)整。房地產(chǎn)公司是需要切實(shí)保障大部分的交易都被錯(cuò)誤的地記錄信息，而且賬戶余額的準(zhǔn)確性換取保證。要是發(fā)現(xiàn)到賬戶余額不真確，房地產(chǎn)公司是需要及時(shí)通過(guò)調(diào)整。

6. 總賬的審計(jì)

總賬的審計(jì)是一個(gè)非常重要的工作，它可以解決房地產(chǎn)公司發(fā)現(xiàn)自己財(cái)務(wù)問(wèn)題并及時(shí)解決。審計(jì)人員需要全面檢查所有的的賬戶，確保全交易的記錄和賬戶余額的準(zhǔn)確性。假如發(fā)現(xiàn)到問(wèn)題，審計(jì)人員需要及時(shí)向房地產(chǎn)公司報(bào)告。

7. 總賬的報(bào)告

總賬的報(bào)告是一個(gè)思想活動(dòng)公司財(cái)務(wù)狀況的最重要工具。房地產(chǎn)公司是需要定期自查生成總賬報(bào)告，盡快管理層知道一點(diǎn)公司的財(cái)務(wù)狀況。總賬報(bào)告應(yīng)該是和全部的賬戶和交易，和賬戶余額的準(zhǔn)確性。

8.

總賬是房地產(chǎn)公司管理財(cái)務(wù)的最重要工具。房地產(chǎn)會(huì)計(jì)是需要可以設(shè)置一個(gè)系統(tǒng)完善的總賬系統(tǒng)，包括主賬和副賬。在管理總賬時(shí)，房地產(chǎn)公司要確保全所有的交易都被正確地資料記錄，而且賬戶余額的準(zhǔn)確性能夠得到保證。總賬的審計(jì)和正式報(bào)告也是非常重要的工作，它也可以好處房地產(chǎn)公司發(fā)現(xiàn)財(cái)務(wù)問(wèn)題并及時(shí)解決。