珠海房地產(chǎn)市場一直是廣東省的有用組成部分，伴隨著珠海市經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)市場也顯現(xiàn)出出蓬勃發(fā)展的態(tài)勢。而現(xiàn)在，這對房地產(chǎn)企業(yè)而言，會計分錄是非常重要的一環(huán)，只能正確地并且會計分錄，才能能保證企業(yè)財務(wù)的準(zhǔn)確性和合法性。下面，我們就來了解一下珠海房地產(chǎn)會計分錄的相關(guān)知識。

1. 房地產(chǎn)企業(yè)的會計科目

房地產(chǎn)企業(yè)的會計科目主要注意除開資產(chǎn)、負(fù)債增加、所有者權(quán)益、成本、費用和收入等六個方面。其中，資產(chǎn)和固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期股權(quán)投資、短期投資和流動資產(chǎn)等；負(fù)債以及長期負(fù)債、短期負(fù)債和別的負(fù)債等；所有者權(quán)益除開股本、資本公積、盈余公積和未分配利潤等；成本除開固定資產(chǎn)成本、無形資產(chǎn)成本和長期股權(quán)投資成本等；費用除開管理費用、銷售費用和財務(wù)費用等；收入除了銷售收入、租賃收入和以外收入等。

2. 房地產(chǎn)企業(yè)的會計分錄

房地產(chǎn)企業(yè)的會計分錄要注意包括購置固定資產(chǎn)、大量收購固定資產(chǎn)、計提折舊、計提減值準(zhǔn)備、支付利息、收取租金等方面。具體來說，置購固定資產(chǎn)的會計分錄為：固定資產(chǎn)借款（資產(chǎn)）/銀行貸款（負(fù)債）；出售固定資產(chǎn)的會計分錄為：銀行存款（資產(chǎn)）/固定資產(chǎn)（資產(chǎn)）；計提折舊的會計分錄為：折舊費用（費用）/累計折舊（資產(chǎn)）；計提減值準(zhǔn)備的會計分錄為：減值準(zhǔn)備（費用）/應(yīng)收賬款（資產(chǎn)）；支付利息的會計分錄為：利息費用（費用）/銀行存款（資產(chǎn)）；收取租金的會計分錄為：銀行存款（資產(chǎn)）/租金收入（收入）。

3. 房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表

房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表主要注意除了資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益三個方面。其中，資產(chǎn)以及固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期股權(quán)投資、短期投資和流動資產(chǎn)等；負(fù)債除了長期負(fù)債、短期負(fù)債和別的負(fù)債等；所有者權(quán)益以及股本、資本公積、盈余公積和未分配利潤等。資產(chǎn)負(fù)債表的編制不需要依據(jù)會計分錄的實際情況通過，以能保證資產(chǎn)負(fù)債表的準(zhǔn)確性和合法性。

4. 房地產(chǎn)企業(yè)的利潤表

房地產(chǎn)企業(yè)的利潤表要注意和收入、成本和利潤三個方面。其中，收入和銷售收入、租賃收入和以外收入等；成本除了固定資產(chǎn)成本、無形資產(chǎn)成本和長期股權(quán)投資成本等；利潤以及營業(yè)利潤、利潤總額和凈利潤等。利潤表的編制需要據(jù)會計分錄的求實際情況進(jìn)行，以可以保證利潤表的準(zhǔn)確性和合法性。

5. 房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)金流量表

房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)金流量表比較多和經(jīng)營活動、投資活動和籌資活動三個方面。其中，經(jīng)營活動包括銷售收入、管理費用和財務(wù)費用等；投資活動以及重新購置固定資產(chǎn)、出售固定資產(chǎn)和投資收益等；籌資活動以及銀行貸款、股本和債券等。現(xiàn)金流量表的編制不需要參照會計分錄的換算情況進(jìn)行，以保證現(xiàn)金流量表的準(zhǔn)確性和合法性。

6. 房地產(chǎn)企業(yè)的會計政策

房地產(chǎn)企業(yè)的會計政策主要以及會計大概、會計核算和會計報告等方面。其中，會計估計包括資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、折舊和攤銷等；會計核算以及會計分錄、會計憑證和會計賬簿等；會計報告和財務(wù)報表、會計報告和審計報告等。會計政策的制定要依據(jù)企業(yè)不好算情況接受，以只要會計政策的合法性和準(zhǔn)確性。

7. 房地產(chǎn)企業(yè)的會計監(jiān)管

房地產(chǎn)企業(yè)的會計監(jiān)管通常除了內(nèi)部監(jiān)管和外部監(jiān)管兩個方面。其中，內(nèi)部監(jiān)管除開企業(yè)內(nèi)部的會計監(jiān)管和財務(wù)監(jiān)管等；外部監(jiān)管和政府監(jiān)管和審計監(jiān)管等。會計監(jiān)管的目的是保證企業(yè)會計信息的準(zhǔn)確性和合法性，以維護(hù)企業(yè)的信譽(yù)和形象。

8. 房地產(chǎn)企業(yè)的會計風(fēng)險

房地產(chǎn)企業(yè)的會計風(fēng)險主要注意除開市場風(fēng)險、信用風(fēng)險和操作風(fēng)險等方面。其中，市場風(fēng)險除開市場價格波動和市場需求變化等；信用風(fēng)險和客戶信用風(fēng)險和供應(yīng)商信用風(fēng)險等；操作風(fēng)險以及內(nèi)部操作風(fēng)險和外部操作風(fēng)險等。會計風(fēng)險的管理不需要依據(jù)企業(yè)實際中情況并且，以絕對的保證企業(yè)的穩(wěn)健經(jīng)營和健康發(fā)展。

以上就是麻煩問下珠海房地產(chǎn)會計分錄的相關(guān)知識，希望能對大家有所幫助。