房地產辦證會計分錄是房地產開發商在通過房地產銷售過程中必須要掌握到的知識點。在房地產銷售過程中，會計分錄的正確性再影響不大到企業的財務狀況和稅務處理。下面我們來詳細的了解一下房地產辦手續會計分錄。

什么是房地產辦證會計分錄？

房地產辦證手續會計分錄是指在房地產銷售過程中，開發商要通過的一這款會計能操作。比較多包括房地產開發成本、銷售收入、預收賬款、應收賬款、預提費用等方面的會計處理。

房地產開發成本的會計分錄

房地產開發成本是指開發商在房地產開發過程中所發生的事故處理費成本，除開土地購置費、建筑工程費、裝修費、物業管理費等。開發商是需要在平均會計期間內將這個成本進行核算，并計入成本費用。具體詳細的會計分錄不勝感激：

借：房地產開發成本

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銷售收入的會計分錄

銷售收入是指開發商在銷售房地產時所額外的收入。開發商是需要在你是哪會計期間內將這個收入接受核算，并記入收入。詳細的會計分錄如下：

借：銀行存款

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預收賬款的會計分錄

預收賬款是指開發商在銷售房地產時所送來的預付款項。開發商是需要在你是什么會計期間內將這些預收賬款并且核算，并管理費用所有者權益。具體詳細的會計分錄不勝感激：

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應收賬款的會計分錄

應收賬款是指開發商在銷售房地產時所連成的應收款項。開發商要在平均會計期間內將這些應收賬款接受核算，并能計入資產。具體看的會計分錄萬分感謝：

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預提費用的會計分錄

預提費用是指開發商在銷售房地產時所要提前預提的費用，除開銷售傭金、廣告費等。開發商要在你是什么會計期間內將這個預提費用進行核算，并計入費用。具體的會計分錄如下：

借：銷售費用

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銷售成本的會計分錄

銷售成本是指開發商在銷售房地產時所發生了什么的大項成本，和銷售傭金、廣告費等。開發商是需要在每個會計期間內將這個銷售成本參與核算，并管理費用成本費用。具體的會計分錄:：

借：銷售成本

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稅費的會計分錄

在房地產銷售過程中，開發商必須公司繳納各種稅費，以及土地增值稅、企業所得稅等。開發商要在你是什么會計期間內將這些稅費并且核算，并計入銀行債務。具體詳細的會計分錄如下：

借：稅費

貸：銀行存款

資產減值損失的會計分錄

在房地產銷售過程中，假如開發商的應收賬款無法收回，就需要計提資產減值損失。開發商要在各個會計期間內將這個資產減值損失進行核算，并記入費用。具體一點的會計分錄如下：

借：資產減值損失

貸：應收賬款

以上就是房地產辦證會計分錄的詳細介紹。開發商是需要在各個會計期間內對這些會計分錄參與核算，并及時參與賬務處理，以絕對的保證企業的財務狀況和稅務一次性處理的正確性。