房地產行業(yè)一直是中國經濟的重要支柱之一，而房地產會計納稅籌劃都是房地產企業(yè)可以對付的問題。在復雜的稅收政策和經濟環(huán)境下，房地產企業(yè)不需要制定并執(zhí)行合不合理的會計納稅籌劃方案，以最大程度地地減輕稅負，能提高企業(yè)盈利能力。

一、了解稅收政策

房地產企業(yè)必須了解國家稅收政策和地方稅收政策，除了增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、土地增值稅等各種稅種的規(guī)定和適用范圍。僅有打聽一下稅收政策，才能制定并執(zhí)行比較合理的會計納稅籌劃方案。

二、合理規(guī)劃企業(yè)結構

房地產企業(yè)可以實際合理規(guī)劃企業(yè)結構，降低稅負。比如，也可以將完全不同業(yè)務分拆成相同的子公司，依靠子公司之間的關聯(lián)關系并且稅收優(yōu)惠。

三、合理利用稅收優(yōu)惠政策

房地產企業(yè)這個可以通過合理利用稅收優(yōu)惠政策，降低稅負。比如，也可以借用國家和地方的稅收優(yōu)惠政策，會減少稅收負擔。

四、合理規(guī)劃資產負債表

房地產企業(yè)這個可以通過合理規(guī)劃資產負債表，降低稅負。的或，也可以通過資產折舊、負債結構調整等，降底企業(yè)所得稅和土地增值稅的稅負。

五、合理規(guī)劃資金流量表

房地產企業(yè)是可以實際合理規(guī)劃資金流量表，降低稅負。.例如，這個可以通過資金流量的調整，會降低企業(yè)所得稅和土地增值稅的稅負。

六、合理規(guī)劃成本費用

房地產企業(yè)這個可以通過合理規(guī)劃成本費用，降低稅負。或者，這個可以實際成本費用的調整，減少企業(yè)所得稅和土地增值稅的稅負。

七、合理規(guī)劃投資收益

房地產企業(yè)可以按照合理規(guī)劃投資收益，降低稅負。比如，這個可以是從投資收益的調整，降低企業(yè)所得稅和土地增值稅的稅負。

八、合理規(guī)劃資產負債表

房地產企業(yè)這個可以按照合理規(guī)劃資產負債表，降低稅負。.例如，可以不按照資產折舊、負債結構調整等，降低企業(yè)所得稅和土地增值稅的稅負。

九、合理規(guī)劃企業(yè)收入

房地產企業(yè)是可以實際合理規(guī)劃企業(yè)收入，降低稅負。比如，這個可以收入的調整，減低企業(yè)所得稅和土地增值稅的稅負。

十、合理規(guī)劃企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

房地產企業(yè)這個可以實際合理規(guī)劃企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，降低稅負。或者，是可以是從根據情況企業(yè)的發(fā)展方向，降低企業(yè)所得稅和土地增值稅的稅負。

房地產企業(yè)是需要制定并執(zhí)行比較合理的會計納稅籌劃方案，以大限度地降低企業(yè)稅負，提高企業(yè)盈利能力。是從了解稅收政策、合理規(guī)劃企業(yè)結構、憑借稅收優(yōu)惠政策、規(guī)劃資產負債表、規(guī)劃資金流量表、規(guī)劃成本費用、規(guī)劃投資收益、規(guī)劃企業(yè)收入、規(guī)劃企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略等，房地產企業(yè)可以快速有效降低稅負，增加企業(yè)盈利能力。