房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)理費會計處理

引言

房地產(chǎn)企業(yè)在建設(shè)和發(fā)展房屋時要通過監(jiān)理，監(jiān)理費用是企業(yè)的一項重要的是支出。監(jiān)理費用的會計處理涉及到企業(yè)的成本核算和財務(wù)報表的編制，對企業(yè)的經(jīng)營管理和財務(wù)狀況具備重要的是影響。

監(jiān)理費用的確認(rèn)

監(jiān)理費用是指房地產(chǎn)企業(yè)在規(guī)劃和建設(shè)房屋過程中怎么支付給監(jiān)理機構(gòu)的費用。監(jiān)理費用的確認(rèn)應(yīng)在符合會計準(zhǔn)則的規(guī)定，即監(jiān)理機構(gòu)早就提供了相應(yīng)的服務(wù)，因此費用巳經(jīng)發(fā)生了什么。

監(jiān)理費用的計量

監(jiān)理費用的計量應(yīng)當(dāng)及時按照實際直接支付的金額可以計算，包括監(jiān)理機構(gòu)的服務(wù)費用、差旅費、住宿費等。如果沒有監(jiān)理費用中包涵了那些費用，應(yīng)并且分?jǐn)偪梢杂嬎恪?/p>

監(jiān)理費用的核算

監(jiān)理費用應(yīng)當(dāng)及時聽從成本核算的原則通過核算，除了然后成本和借用成本。就成本和監(jiān)理機構(gòu)的服務(wù)費用，主動成本除開差旅費、住宿費等。

監(jiān)理費用的分?jǐn)?/h2>如果沒有監(jiān)理費用中真包含了以外費用，應(yīng)當(dāng)并且分?jǐn)傆嬎恪７謹(jǐn)偟姆椒�可以根�?jù)換算情況進行選擇，也可以明確的比例分?jǐn)偂�按照時間分?jǐn)偟取?/p>

監(jiān)理費用的稅務(wù)處理

監(jiān)理費用都屬于企業(yè)的支出，也可以另外企業(yè)所得稅的扣除項目。在納稅申報時，應(yīng)當(dāng)及時按照稅法的規(guī)定參與正常申報和繳納稅款。

監(jiān)理費用的財務(wù)報表處理

監(jiān)理費用應(yīng)當(dāng)在財務(wù)報表中明確的成本核算的原則進行處理。在資產(chǎn)負(fù)債表中，監(jiān)理費用應(yīng)當(dāng)列示在固定資產(chǎn)或在建工程的成本中；在利潤表中，監(jiān)理費用應(yīng)當(dāng)由列示在營業(yè)成本中。

監(jiān)理費用的審計處理

監(jiān)理費用是企業(yè)的一項重要支出，應(yīng)當(dāng)由進行審計機構(gòu)的審計。審計機構(gòu)應(yīng)對監(jiān)理費用的確認(rèn)、計量、核算、分?jǐn)偂⒍悇?wù)處理和財務(wù)報表處理等方面接受審計。

房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)理費用的會計處理涉及到企業(yè)的成本核算和財務(wù)報表的編制，對企業(yè)的經(jīng)營管理和財務(wù)狀況具備重要影響。企業(yè)應(yīng)當(dāng)由通過會計準(zhǔn)則的規(guī)定進行監(jiān)理費用的確認(rèn)、計量、核算、分?jǐn)偂⒍悇?wù)處理和財務(wù)報表處理等方面的工作。