房地產(chǎn)是一個(gè)最重要的經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，它比較復(fù)雜到很多方面，其中包括房地產(chǎn)會(huì)計(jì)。房地產(chǎn)會(huì)計(jì)是指在房地產(chǎn)交易中所涉及的會(huì)計(jì)科目和會(huì)計(jì)方法。它是房地產(chǎn)行業(yè)中非常重要的一部分，畢竟它是可以幫助企業(yè)好地管理方面財(cái)務(wù)和資產(chǎn)。本文將介紹房地產(chǎn)會(huì)計(jì)不屬于都有哪些科目。

1. 資產(chǎn)類科目

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)中最有用的科目之一是資產(chǎn)類科目。這個(gè)科目和房地產(chǎn)、土地、建筑物、機(jī)器設(shè)備等。那些資產(chǎn)的價(jià)值大多是是從評(píng)估和估價(jià)來考慮的。在房地產(chǎn)會(huì)計(jì)中，資產(chǎn)類科目的價(jià)值常見是通過其成本或市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算出的。

2. 負(fù)債類科目

負(fù)債類科目是指企業(yè)所欠的債務(wù)和負(fù)債增加。這些科目以及貸款、應(yīng)付賬款、應(yīng)付利息等。在房地產(chǎn)會(huì)計(jì)中，負(fù)債類科目常見是聽從其到期日和利率計(jì)算的。

3. 收入類科目

收入類科目是指企業(yè)從房地產(chǎn)交易中獲得的收入。這個(gè)科目以及銷售收入、租金收入、物業(yè)管理費(fèi)等。在房地產(chǎn)會(huì)計(jì)中，收入類科目大多是按照其求實(shí)際收入換算的。

4. 成本類科目

成本類科目是指企業(yè)在房地產(chǎn)交易中所突然發(fā)生的成本。這個(gè)科目以及土地購(gòu)置成本、建筑物建造成本、裝修成本等。在房地產(chǎn)會(huì)計(jì)中，成本類科目常見是明確的其實(shí)際中成本分析的。

5. 費(fèi)用類科目

費(fèi)用類科目是指企業(yè)在房地產(chǎn)交易中所再一次發(fā)生的費(fèi)用。那些個(gè)科目除開廣告費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。在房地產(chǎn)會(huì)計(jì)中，費(fèi)用類科目常見是遵循其求實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算出的。

6. 折舊和攤銷類科目

折舊與攤銷類科目是指企業(yè)在房地產(chǎn)交易中所不可能發(fā)生的折舊和攤銷費(fèi)用。這些個(gè)科目以及折舊、無形資產(chǎn)攤銷等。在房地產(chǎn)會(huì)計(jì)中，折舊攤銷類科目正常情況是通過其求實(shí)際折舊攤銷算出的。

7. 稅收類科目

稅收類科目是指企業(yè)在房地產(chǎn)交易中所牽涉到的稅收。這個(gè)科目除開土地增值稅、房產(chǎn)稅、印花稅等。在房地產(chǎn)會(huì)計(jì)中，稅收類科目通常是按照稅法規(guī)定換算的。

8. 其他類科目

除了以內(nèi)說起的科目外，房地產(chǎn)會(huì)計(jì)還涉及到那些一些科目，.例如現(xiàn)金、銀行存款、股東權(quán)益等。這個(gè)科目通常是按照其實(shí)際中情況可以計(jì)算的。

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)牽涉到到很多科目，那些個(gè)科目在房地產(chǎn)交易中起著非常重要的作用。按照對(duì)那些科目的對(duì)的處理，企業(yè)也可以好地管理方面財(cái)務(wù)和資產(chǎn)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)程序要好的經(jīng)濟(jì)效益。