房地產企業會計假賬案例

引言

房地產企業是國民經濟的重要組成部分，確實是各地政府扶持項目的行業之一。但這，與此同時房地產市場的不斷地升溫，一些企業目的是去追求高額利潤，甚至于采取的措施不正當手段，參與會計假賬。這些個假賬行為不但造成損害了企業的聲譽，也對所有的市場導致了正常的影響。

案例分析

某房地產企業在2018年年報中公開披露，其2017年度凈利潤為2.5億元。而現在，經由調查才發現，該企業求實際凈利潤僅為1.5億元，其余1億元是按照虛構情節銷售收入、虛增資產價值等手段并且的會計假賬。

假賬手段

該企業采取的假賬手段比較多有以下兩種：

• 虛構銷售收入：該企業通過虛構銷售合同、虛構客戶等手段，將未實際發生的銷售收入計入財務報表。
• 虛增資產價值：該企業將已經使用多年的固定資產重新估值，將其價值虛增，從而增加企業資產總額。
• 虛構應收賬款：該企業通過虛構應收賬款、虛構客戶等手段，將未實際收到的應收賬款計入財務報表。

假賬后果

該企業的會計假賬行為不僅損害了企業的聲譽，也對整個市場造成了不良影響。一方面，會計假賬會導致企業財務數據失真，影響投資者的決策；另一方面，會計假賬也會導致市場競爭不公，影響整個市場的健康發展。

監管措施

為了遏制房地產企業的會計假賬行為，相關部門采取了一系列監管措施：

• 加強會計監管：加強對房地產企業的會計監管，嚴格審查企業財務報表，防止會計假賬。
• 加強信用監管：對會計假賬的企業進行信用懲戒，限制其參與政府招投標等活動。
• 加強法律監管：對會計假賬的企業進行法律追究，依法追繳假賬所得。

房地產企業的會計假賬行為嚴重損害了企業的聲譽，也對整個市場造成了不良影響。為了遏制這種行為，需要加強會計監管、信用監管和法律監管，讓企業明確知道，會計假賬不僅是不道德的行為，也是違法的行為。

參考文獻

• 《會計法》
• 《企業會計準則》
• 《中華人民共和國公司法》