房地產(chǎn)會(huì)計(jì)三費(fèi)分錄大全

引言

房地產(chǎn)是一個(gè)浩大的產(chǎn)業(yè)，不屬于到很多方面，其中會(huì)計(jì)三費(fèi)是房地產(chǎn)行業(yè)中最重要的一部分。會(huì)計(jì)三費(fèi)除開房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。這些費(fèi)用在房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)中起著至關(guān)重要的作用，所以所了解會(huì)計(jì)三費(fèi)的分錄是相當(dāng)必要的。

銷售費(fèi)用

銷售費(fèi)用是指房地產(chǎn)企業(yè)在銷售過(guò)程中所發(fā)生了什么的眾多費(fèi)用，除了廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、銷售員提成、銷售獎(jiǎng)金等。銷售費(fèi)用是房地產(chǎn)企業(yè)中極其重要的是的一項(xiàng)費(fèi)用，因?yàn)樗�直接引響到企業(yè)的銷售收入。銷售費(fèi)用的分錄要注意以及：

• 借：銷售費(fèi)用
• 貸：銀行存款

管理費(fèi)用

管理費(fèi)用是指房地產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中所發(fā)生的各種費(fèi)用，包括辦公費(fèi)、人工費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。管理費(fèi)用是房地產(chǎn)企業(yè)中不可避免的一項(xiàng)費(fèi)用，因?yàn)樗�直接影響到企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成本。管理費(fèi)用的分錄主要包括：

• 借：管理費(fèi)用
• 貸：銀行存款

財(cái)務(wù)費(fèi)用

財(cái)務(wù)費(fèi)用是指房地產(chǎn)企業(yè)在財(cái)務(wù)管理過(guò)程中所發(fā)生的各種費(fèi)用，包括利息費(fèi)用、匯兌損益、借款手續(xù)費(fèi)等。財(cái)務(wù)費(fèi)用是房地產(chǎn)企業(yè)中最為難以控制的一項(xiàng)費(fèi)用，因?yàn)樗�受到市�?chǎng)利率和外匯匯率等因素的影響。財(cái)務(wù)費(fèi)用的分錄主要包括：

• 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用
• 貸：銀行存款

土地成本

土地成本是指房地產(chǎn)企業(yè)在購(gòu)買土地時(shí)所支付的費(fèi)用，包括土地出讓金、土地整理費(fèi)、土地使用權(quán)出讓金等。土地成本是房地產(chǎn)企業(yè)中最為重要的一項(xiàng)成本，因?yàn)樗�直接影響到企業(yè)的利潤(rùn)水平。土地成本的分錄主要包括：

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建筑成本

建筑成本是指房地產(chǎn)企業(yè)在建造房屋時(shí)所發(fā)生的各種費(fèi)用，包括建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)等。建筑成本是房地產(chǎn)企業(yè)中最為重要的一項(xiàng)成本，因?yàn)樗�直接影響到企業(yè)的利潤(rùn)水平。建筑成本的分錄主要包括：

• 借：建筑成本
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預(yù)收款項(xiàng)

預(yù)收款項(xiàng)是指房地產(chǎn)企業(yè)在銷售房屋時(shí)所收到的預(yù)付款項(xiàng)，包括定金、首付款等。預(yù)收款項(xiàng)是房地產(chǎn)企業(yè)中非常重要的一項(xiàng)資金來(lái)源，因?yàn)樗�可以提前收到一部分銷售收入。預(yù)收款項(xiàng)的分錄主要包括：

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應(yīng)收款項(xiàng)

應(yīng)收款項(xiàng)是指房地產(chǎn)企業(yè)在銷售房屋時(shí)所應(yīng)收到的款項(xiàng)，包括尾款、分期付款等。應(yīng)收款項(xiàng)是房地產(chǎn)企業(yè)中非常重要的一項(xiàng)資金來(lái)源，因?yàn)樗�直接影響到企業(yè)的現(xiàn)金流量。應(yīng)收款項(xiàng)的分錄主要包括：

• 借：銀行存款
• 貸：應(yīng)收款項(xiàng)

應(yīng)付款項(xiàng)

應(yīng)付款項(xiàng)是指房地產(chǎn)企業(yè)在購(gòu)買材料、設(shè)備等時(shí)所應(yīng)付的款項(xiàng)，包括貨款、運(yùn)費(fèi)、關(guān)稅等。應(yīng)付款項(xiàng)是房地產(chǎn)企業(yè)中非常重要的一項(xiàng)成本，因?yàn)樗�直接影響到企業(yè)的利潤(rùn)水平。應(yīng)付款項(xiàng)的分錄主要包括：

• 借：應(yīng)付款項(xiàng)
• 貸：銀行存款

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)三費(fèi)分錄是房地產(chǎn)企業(yè)中非常重要的一部分，它再會(huì)影響到企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成本和利潤(rùn)水平。并且，知道一點(diǎn)會(huì)計(jì)三費(fèi)的分錄是的很必要的。希望本文都能夠指導(dǎo)大家好地清楚房地產(chǎn)會(huì)計(jì)三費(fèi)分錄。