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租房交押金的會計分錄

2023-03-28 14:54:49深圳會計培訓(xùn)

在房屋租賃交易中,出租人通常會向承租人收取相應(yīng)的押金,以保證其合法權(quán)益。今天,薛為大家安排了存款的賬務(wù)處理。我們一起來了解一下吧。

租賃保證金的會計分錄

核算租賃保證金時,保證金應(yīng)計入“其他應(yīng)付款”科目。具體賬務(wù)處理如下:

1.收到定金后:

借:銀行存款

貸:其他應(yīng)付款

2.押金退還時:

借:其他應(yīng)付款

貸:銀行存款

其他應(yīng)付款:具體是指與企業(yè)主營業(yè)務(wù)不直接相關(guān)的其他單位或個人的應(yīng)付款和暫收款。如出租固定資產(chǎn)和包裝物應(yīng)付的租金,下屬單位和個人收到的、應(yīng)付的、暫收的押金支付的款項,轄區(qū)內(nèi)業(yè)主和物業(yè)管理戶收到的裝修押金等;應(yīng)付給雇員的退休金等。

不可收回的存款會計分錄

1.如已提取壞賬準備,則應(yīng)核銷已提取的壞賬準備:

借方:壞賬準備

貸:其他應(yīng)收款——存款

2.不計提壞賬準備的,直接計入費用核算:

借:管理費用——壞賬損失

貸:其他應(yīng)收款——存款

支付租金的會計分錄

預(yù)付年租金時:

借方:預(yù)付賬戶——租金

貸款:銀行存款或手頭現(xiàn)金。

每月攤銷時:

借:管理費用或制造費用

貸:預(yù)付賬戶——租金

僅支付當月租金:

借:管理費用或制造費用——租金

貸款:銀行存款或手頭現(xiàn)金。


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