充電樁用電服務費由相關單位和企業收取。

充電樁的服務費是設備提供商的電費、折舊費和利潤。為什么服務費要和油價掛鉤？據市發改委介紹，在充分調查研究和論證的基礎上，考慮到充電服務市場尚不成熟，為在一定程度上規范充電行為，引導運營企業進入市場提供充電服務，特制定本充電服務收費政策。

為保持電動汽車的成本優勢，充電服務費標準與燃油價格掛鉤，充電服務費上限隨油價變化動態調整。

1.如果其他單位在你公司場地上安裝了充電樁，你公司對安裝單位收取的費用應視為不動產的經營租賃，增值稅稅率為9。

會計分錄：

借：銀行存款

貸款：其他業務收入

應交稅費-應交增值稅(銷項稅)

2.如果是自己單位安裝的充電樁，對外提供充電服務，那就是你提供的服務，本質上和加油站是一樣的。對于充電服務，目前還是一個新生事物，理論上也是一種電力轉售。增值稅銷項稅額應按13的稅率計算。保險起見，企業可以咨詢主管稅務局。

借：銀行存款

貸款：其他業務收入

應交稅費-應交增值稅(銷項稅)

同時，轉售電費的成本為：

借：其他業務成本

應交稅費-應交增值稅(進項稅)

貸：銀行存款

充電樁就是小區投幣充電的那種，屬于物業管理。充電樁計入其他業務成本，收到的收入計入其他業務收入。

購買電動汽車充電樁時的會計分錄

借：其他業務成本

貸款：銀行存款/庫存現金等。

收到電動汽車充電樁收入時的會計分錄

借：銀行存款/庫存現金等。

貸款：其他業務收入

物業公司如何加強成本控制？

物業管理企業在發展的同時，需要做的一項重要工作，就是如何加強成本控制。成本管理貫穿于企業管理的全過程，企業需要事前有目標，事中有控制，事后有考核，進行全過程控制；同時，要按照現代企業管理制度的要求，樹立全新的成本管理理念，明晰物業管理企業的產權，保證物業管理資產的自主運營，讓物業管理企業真正成為市場主體，自主經營，實現自我發展。

因此，物業管理企業的成本構成主要包括：房屋設備維修費用、員工工資費用、能耗費用、行政費用和其他管理費用。要實施成本控制，物業管理公司需要做好以下五件事：

推動低成本擴張，發揮規模優勢。

在激烈的市場競爭中，中小型物業管理企業只有努力做大做強，不斷推進低成本擴張，才能在市場上站穩腳跟，持續發展。這里所謂的低成本擴張，是指從一個成熟的大型居住區向周邊幾個居住區輻射管理，實現管理者共享，從而大大降低成本。

企業要實現企業的低成本擴張，要做到以下兩個方面：

各管理處聘用人員和崗位。

通過科技手段降低人工成本

加強人力資源成本的控制

加強維護成本控制。

能耗控制

在物業管理行業，要加強節約意識，節約是指人力物力的節約。在日常工作中，要杜絕浪費和腐敗，把耗材、水電等容易出問題的環節管好。水電可計量，防止公共設施設備出現露、漏、滴、漏現象，更換聲光控制開關，完善線路，節約水電。充分挖掘公司內部的節約潛力，處處精打細算，開源節流，提前消除浪費和損失，

物業管理企業在考核各管理處成本指標時應貫徹嚴肅性原則，按規定考核各管理處，使各管理處認識到成本控制的責任和重要性，這是調動管理人員積極性，完成目標成本的保證。

電動汽車充電樁的賬務如何處理？充電樁就是小區投幣充電的那種，屬于物業管理。充電樁計入其他業務成本，收到的收入計入其他業務收入。購買電動汽車充電樁時的會計分錄，借記其他業務費用，貸記銀行存款/庫存現金等。收到電動汽車充電樁收入，借記銀行存款/庫存現金等。并貸記其他業務收入。

正常運行時或充電后，直接刷卡余額回收到卡上，道路停止工作，本號綠色工作燈熄滅。如果你再刷卡，就會顯示余額。

充電樁行業主要是新能源行業，不屬于傳統的工業核算范疇，應該屬于其他核算范疇。

向相關部門備案并完成相關審核；

1.NDRC各部門項目備案

2 .國土資源和土地法律審核(主要確認土地性質和產權歸屬)

3.規劃局土地使用審核(主要確認所在地政府近年是否有其他規劃)

拿到政府發改委的注冊證，再去電力審批。

4 .區供電局用電申請(需提供項目備案證明和土地使用權證)

5.設計院的設計已經過環評審核(以后用于產權和環評檢測)。

6.充電樁建設

完成這些事情后，就可以開始運營汽車充電站了。

一般來說，充電樁等充電設備為電動汽車(電動自行車等電動汽車)提供的充電服務，本質上是一種售電行為。一般納稅人銷售電力產品應按照16的適用稅率計算繳納增值稅(2018年5月1日前實施17的增值稅稅率)，小規模納稅人應按照3的征收率計算繳納增值稅。

我們知道，充電樁的充電發票是用于汽車充電的，所以也可以作為油票的等價物來報銷。但取得的發票名稱必須是報銷企業的名稱和稅號。如果是個人負責人，需要與企業簽訂私車使用合同，并取得稅務租賃發票。

二、充電樁的收益如何？

小區安裝充電樁屬于小區物業管理，充電樁計入其他業務成本，收到的收入計入其他業務收入。具體會計分錄如下：

1.購買電動汽車充電樁時的會計分錄

借：其他業務成本

貸款：銀行存款或手頭現金。

2.收到電動汽車充電樁收入時的會計分錄。

借：銀行存款或手頭現金。

貸款：其他業務收入

充電樁的收入如何？

安裝充電樁屬于公司經營，充電樁計入其他業務成本，收到的收入計入其他業務收入。具體會計分錄如下：

1.購買電動汽車充電樁時的會計分錄

借：其他業務成本

貸款：銀行存款或手頭現金。

2.收到電動汽車充電樁收入時的會計分錄。

借：銀行存款或手頭現金。

貸款：其他業務收入