房屋拆遷的會計分錄

單位住房改建的會計處理細(xì)節(jié)如下

1.改建時，將現(xiàn)有固定資產(chǎn)的賬面價值轉(zhuǎn)入在建工程。

借：在建工程

借：累計折舊

貸款：固定資產(chǎn)

新建改造費(fèi)用、安裝費(fèi)等。

借：在建工程

貸：銀行存款、現(xiàn)金等相關(guān)科目。

改建后達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時，轉(zhuǎn)回固定資產(chǎn)。

借；固定資產(chǎn)

在建工程貸款：元

2.如需拆除重建，應(yīng)先清理原有固定資產(chǎn)。

借固定資產(chǎn)清理

借入累計折舊

貸款固定資產(chǎn)

產(chǎn)生的清潔費(fèi)用

借：清理固定資產(chǎn)

借出：銀行存款等。

可變價格收入

借：銀行存款等。

貸款：固定資產(chǎn)清算

將固定資產(chǎn)清算余額轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入或營業(yè)外支出。

借(或貸):固定資產(chǎn)清算

借出(或借入):營業(yè)外收入或營業(yè)外支出

固定資產(chǎn)重建支出

借：在建工程

貸：銀行存款等相關(guān)科目。

項(xiàng)目完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時。

借；固定資產(chǎn)

在建工程貸款：元

房屋拆遷補(bǔ)償款怎么核算？

借：開發(fā)成本-征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)-拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

普通會計處理分錄

1.設(shè)備搬遷費(fèi)用

借：營業(yè)外支出-搬遷費(fèi)

貸款：現(xiàn)金等。

2.建筑物的廢棄

借：清理固定資產(chǎn)

累積折舊

貸款：固定資產(chǎn)

3.將固定資產(chǎn)清算轉(zhuǎn)入營業(yè)外支出。

營業(yè)外支出借：

貸款：固定資產(chǎn)清算

4.土地轉(zhuǎn)讓

借：其他應(yīng)收款-土地補(bǔ)償費(fèi)

貸款：無形資產(chǎn)-土地

收取賠償

借：銀行存款

貸款：其他應(yīng)收款-土地補(bǔ)償費(fèi)

營業(yè)外收入-拆遷補(bǔ)償

房屋拆遷的會計分錄。與房屋拆遷相關(guān)的財稅政策很多，如增值稅、契稅、企業(yè)所得稅等。這些都是頭疼的問題。每個人都需要花一些時間去學(xué)習(xí)。