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租出融資租賃的會計分錄

2023-03-25 11:43:55深圳會計培訓

融資租賃的會計分錄:

借:固定資產-融資租賃

貸:其他應付款

承租人對融資租賃的會計處理;

1.租賃開始日期的會計處理

借:固定資產——融資租入的固定資產(租賃資產的公允價值與最低租賃付款額的現值孰低)

未確認的融資費用

貸:長期應付款——融資租賃應付款(最低租賃付款額)

2.初始直接費用的會計處理

借:固定資產——融資租入固定資產(初始直接費用)

貸款:銀行存款等。

3.未確認融資費用的分配

借:長期應付款——應付融資租賃款

貸:銀行存款

借:財務費用

貸款:未確認的融資費用。

4.績效成本的會計處理

借:管理費等。

貸:銀行存款

5.或有租金的會計處理

或有租金按銷售額百分比和使用量計算;

借方:銷售費用

貸:銀行存款

或有租金根據物價指數計算:

借:財務費用

貸:銀行存款

由于或有租金的金額不確定,不能合理分配,所以在實際發生時,借記“制造費用”、“營業費用”等科目,貸記“銀行存款”等科目。

6.租賃期滿時的會計處理

租約到期時,承租人通常以三種方式處理租賃資產:

(1)歸還租賃資產。

借:長期應付款-應付融資租賃款

累積折舊

貸:固定資產——融資租入的固定資產。

(2)租賃資產優先續租。承租人行使優先選擇權續租的,應當視為租賃一直存在并作出相應的會計處理。如果租賃期滿不續約,當出租人根據租賃合同被要求支付違約金時:

借:營業外支出

貸款:銀行存款。

(3)保留和購買租賃資產。當承租人享有優先購買權時,在支付購買價款時:

借:長期應付款-應付融資租賃款

貸:銀行存款

同時將固定資產從“融資租入固定資產”明細科目轉入其他明細科目。


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