租賃廠房折舊的會計分錄？

1.應計折舊時

借：其他業務費用

貸款累計折舊：

2.購買投資性房地產時。

借：投資性房地產

貸款：銀行存款

(1)采用成本模式時

借：其他業務費用

:投資性房地產累計折舊(攤銷)。

計提減值時

借：資產減值損失

貸款：投資性房地產減值準備

(2)公允價值模式

當公允價值大于賬面價值時

借：投資性房地產-公允價值變動

貸款公允價值變動損益：

當公允價值低于賬面價值時

借：公允價值變動損益

貸款：投資性房地產-公允價值變動

3、租金收入。

借：銀行存款

貸款：其他業務收入

其他業務費用，是指企業在確認的主營業務活動以外的其他日常經營活動中發生的費用。其他業務成本包括租入固定資產折舊、銷售材料成本、租入無形資產攤銷、租入包裝材料成本或攤銷等。企業的其他業務成本對應其他業務收入。

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