有些企業為了省錢，會選擇購買二手廠房。企業購買二手廠房，應納入“固定資產”科目核算。如何進行相關會計分錄？

購買二手廠房的會計分錄

1.支付土地價格

借：無形資產-土地使用權

貸款：銀行存款

2.廠房需改建或裝修并移交在建工程。

借：在建工程。

貸款：無形資產-土地使用權

3.在建工程完工

借：固定資產-廠房

貸款：在建工程。

什么是無形資產？

無形資產是指沒有實物形態，由企業擁有或者控制的可辨認的非貨幣性資產。資產滿足下列條件之一的，符合無形資產定義中的可辨認性標準：

1.可以從企業中分離或分割出來，也可以用于轉讓、交易、許可等。單獨或連同相關合同、資產或負債。

2.合同權利或其他合法權利，無論這些權利是否可以從企業或其他權利和義務中轉讓或分離。

什么是固定資產？

固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、租賃或經營管理而持有的，使用時間超過12個月，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。

固定資產的特征

1、固定資產價值一般較大，使用時間較長，可以長期參與生產過程，反復使用。

2.雖然在生產過程中發生磨損，但并不改變其物理形態，而是根據其磨損程度逐漸將其價值轉移到產品上，價值轉移部分被回收形成折舊基金。

稅務大講堂

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