房地產(chǎn)企業(yè)稅負重，風險隱藏期長，項目完工后兩稅結(jié)清。工作難度比普通會計大很多，那么房地產(chǎn)的會計分錄該怎么寫呢？

房地產(chǎn)會計分錄

1.土地成本、房屋建造成本和工人工資都包含在開發(fā)成本中。

借：開發(fā)成本

貸款：銀行存款

2.間接開發(fā)費用，如員工工資、辦公費用、差旅費和開發(fā)產(chǎn)生的貸款利息。

(1)預售期間：

借方：銀行存款

貸項：預收賬款—— XXX

(2)交付時確認的收入：

借：預收賬款

貸款：主營業(yè)務收入

3.當銷售額超過90%時，將開發(fā)成本和開發(fā)費用轉(zhuǎn)入成本。

借方：銀行存款

貸：其他應付款

4.預付房地產(chǎn)增值稅

借：應交稅金——應交所得稅

貸款：銀行存款

房地產(chǎn)會計工作

1.負責公司的會計核算，及時填制憑證。

2.負責完成公司的稅務籌劃，按時進行稅務申報和清算賬目。

3.配合管理部門及時清理債權(quán)債務。

房地產(chǎn)涉及哪些稅？

有城建稅、教育費附加、土地增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、契稅等等。

學樂家教育

以上都是關(guān)于如何做好房地產(chǎn)的會計分錄。更多消息請關(guān)注河南人事考試網(wǎng)頻道。

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