開發商賣房的會計分錄詳細說明

開發商在銷售房產時需要進行相關的會計分錄，以記錄與此交易相關的交易活動。下面是開發商賣房的一般會計分錄的詳細說明：

1. 銷售商品房：

借：應收賬款 - 銷售房屋

貸：房地產開發產品收入

2. 轉讓土地使用權：

借：應收賬款 - 土地轉讓權

貸：土地轉讓收入

3. 投資房地產：

借：房地產投資

貸：現金（或應付賬款）

4. 支付土地出讓金：

借：土地出讓金

貸：現金（或應付賬款）

5. 毛利潤確認：

借：應收賬款 - 銷售房屋

借：應收賬款 - 土地轉讓權

貸：房地產開發產品收入

貸：土地轉讓收入

貸：商品成本

以上是一些開發商賣房的常見會計分錄，根據實際交易情況，分錄內容和賬戶可能有所不同。需要根據具體情況進行相應調整。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。