出租房屋和購買中央空調的會計分錄

1.租房買中央空調并取得相應發票：

借：管理費用——福利費(根據費用所屬部門計入相關科目)

貸款：應付職工薪酬——應付職工薪酬

2.中央空調費用：

借：應付職工薪酬——應付職工薪酬

貸：銀行存款

3.結轉本年利潤：

借方：本年利潤

貸：管理費用——福利費(根據費用所屬部門計入相關科目)

租入房屋購買中央空調，應通過“管理費用”科目或按費用所屬部門在相關科目中核算。管理費用是指企業行政部門為組織和管理生產經營活動而發生的各項費用。由于企業購買中央空調屬于福利費，福利費屬于非應稅項目，企業不能抵扣其相關進項稅額。