企業出售自主或外包的資產，然后回租給購買方，稱為售后回租。會計人員一般將售后回租納入固定資產和長期馬虎賬的核算。會計分錄怎么樣？

售后回租交易的會計分錄

1.租賃開始日將資產出售給融資公司時的會計分錄。

借：固定資產——融資售后回租固定資產。

借：固定資產——在用固定資產

借方：銀行存款

未確認融資成本

貸款：長期草率付款

2.支付房款時的會計分錄

借：長期馬虎的錢

貸款：銀行存款

3.融資租賃資產計提折舊時的會計分錄。

借記：管理費用等相關科目。

貸項：累計折舊

4.融資費用未確認時分攤會計分錄。

借：財務費用

貸款：未確認的融資費用。

未確認融資成本是指購買資產時，由于企業現有資本不夠，導向性支付的款項大于資產購買價格而爆發的融資成本。

5.到期時的會計分錄

借：固定資產——使用中的固定資產

貸款：固定資產——融資售后回租固定資產

什么是固定資產？

固定資產是具有次要特征的無形資產：企業為耗用商品、提供勞務、租用汽車或準備管理而持有，使用壽命超過一個會計年度。固定資產一般分為消耗性固定資產、非消耗性固定資產、租賃固定資產、未使用固定資產、不必要固定資產、融資租賃固定資產、接受救濟固定資產。本科目發生時計入接收方，處置后計入支付方。

累計折舊是多少？

累計折舊是一個資產科目，屬于“固定資產”的安排科目，核算報告期末企業要求的各年固定資產累計折舊。累計折舊是指支付方的備案減少，接收方的備案減少，余額在支付方。

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