房屋買賣交的契稅會計分錄

契稅是指在房屋買賣交易中產生的一種稅款，根據國家相關稅法規定，購房者需要支付契稅。契稅的征收主體是國家稅務機關，以購房者購房時產生的房屋買賣合同價格為基礎計算。

契稅的會計分錄主要包括借方和貸方兩個方向，借方賬戶用于記錄實際支付的契稅金額，貸方賬戶用于記錄應付的契稅金額。以下是契稅會計分錄的示例：

1. 當購房者支付契稅的時候：

• 借：契稅費用（或稅金支出）賬戶，金額為實際支付的契稅金額
• 貸：銀行存款賬戶，金額為實際支付的契稅金額

2. 當應付契稅還未支付時：

• 借：契稅費用（或稅金支出）賬戶，金額為應付的契稅金額
• 貸：應付契稅（或應交稅金）賬戶，金額為應付的契稅金額

3. 當購房者支付了超出應付契稅金額的契稅金額時：

• 借：契稅費用（或稅金支出）賬戶，金額為應付的契稅金額
• 貸：應付契稅（或應交稅金）賬戶，金額為應付的契稅金額
• 貸：銀行存款賬戶，金額為超出的契稅金額

在實際操作中，具體的會計分錄可能會因公司內部會計政策的不同而有所變化，以上只是一種常見的情況。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。