出租綜合租金會計分錄怎么寫

出租綜合租金是指企業(yè)出租物業(yè)或設(shè)備給其他方，而綜合租金是由基本租金和其他附加費用組成的。會計分錄是用來記錄經(jīng)濟業(yè)務(wù)發(fā)生的記賬憑證，對于出租綜合租金的會計處理，需要將其分解為基本租金和其他附加費用，然后分別進行會計分錄的編寫。

基本租金是指出租物業(yè)或設(shè)備的基本使用費，通常以固定金額或固定比例計算，會計分錄可以按照以下格式編寫：

借：應(yīng)收賬款

貸：租賃收入

其他附加費用包括物業(yè)管理費、租金調(diào)整費、違約金等，根據(jù)具體情況可以進行不同的會計處理。例如，假設(shè)存在物業(yè)管理費和租金調(diào)整費：

借：應(yīng)收賬款

貸：物業(yè)管理費收入

借：應(yīng)收賬款

貸：租金調(diào)整費收入

以上是對于出租綜合租金會計分錄的一般編寫方式，具體情況還需根據(jù)企業(yè)內(nèi)部的會計制度、稅法規(guī)定等進行調(diào)整和處理。

舉例回答

假設(shè)某企業(yè)以每月5000元的基本租金和每月200元的物業(yè)管理費出租一處辦公樓：

借：應(yīng)收賬款 5200元

貸：租賃收入 5000元

貸：物業(yè)管理費收入 200元

以上為該企業(yè)出租綜合租金的會計分錄。通過以上會計分錄，企業(yè)在借方記賬的應(yīng)收賬款中記錄了租金和物業(yè)管理費，同時在貸方記賬的租賃收入和物業(yè)管理費收入中記錄了相應(yīng)的收入。

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