租借方

　　借:××費用

　　貸:銀行存款/應付賬款

　　出租方

　　借:銀行存款/應收賬款

　　貸:主營業(yè)務收入/其他業(yè)務收入

　　房屋計提折舊:

　　借:制造費用/管理費用

　　貸:累計折舊

　　房屋租金的分錄根據(jù)收租方跟付租方的不同，以及支付租金模式的不同，其會計分錄也不同。若是多月躉交的話，按權(quán)責發(fā)生制的規(guī)定，需要攤銷的。不同的情況制作的分錄也略有不同。攤銷的情況按照租期的不同，分錄也不盡相同。若為租期為一年內(nèi)，通過“待攤費用”科目核算，若租期為一年以上，需通過“長期待攤費用”科目核算。具體如下，：

　　付租方：

　　每月一交模式：

　　借：管理費用——租金

　　貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金

　　多月躉交模式：

　　支付躉交房租時：

　　借：待攤費用/長期待攤費用

　　貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金

　　（必須取得房租的發(fā)票入賬，否則只能記入往來賬科目：預付賬款）

　　按月分攤時（需計算出每月分攤的租金）：

　　借：管理費用

　　貸：待攤費用/長期待攤費用

　　收租方:

　　若為專門從事租房服務的一般納稅人收到房租時的分錄為：

　　借：銀行存款/庫存現(xiàn)金

　　貸：主營業(yè)務收入

　　應交稅費——應交增值稅（銷項稅）

　　若不是專門從事出租服務得，收到租金時的分錄為：

　　借：銀行存款/庫存現(xiàn)金

　　貸：其他業(yè)務收入——房租收入

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　　如果您對收付房租做分錄有任何疑問，歡迎您與我們聯(lián)系共同探討。