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大樓監理費會計分錄

2023-02-14 13:06:28深圳會計培訓

  企業由于直接組織和管理開發項目而發生的,并且不能歸屬于特定成本對象的成本費用性支出,稱為監理費。開發項目發生的監理費,應怎么做賬?

  項目監理費怎么做賬?

  1、如果監理費是用于本企業建設,計入“在建工程——監理費”;

  2、如果是施工企業并由施工方承擔的監理費,計入“工程施工——監理費”;

  3、如果是房地產企業,監理費計入“開發成本——建筑安裝工程”。

  在建工程和工程施工如何理解?

  在建工程是指正在建設尚未竣工投入使用的建設項目,包括是在建工程通常有"自營"和"出包"兩種方式。自營在建工程指企業自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程;出包在建工程是指企業通過簽訂合同,由其它工程隊或單位承包建造的工程。

  在建工程屬于資產類科目。企業與固定資產有關的后續支出,包括固定資產發生的日常修理費、大修理費用、更新改造支出、房屋的裝修費用等,滿足固定資產準則規定的固定資產確認條件的,在本科目核算;沒有滿足固定資產確認條件的,應在“管理費用”科目核算,不在本科目核算。

  工程施工是建筑安裝企業歸集核算工程成本的會計核算專用科目,是根據建設工程設計文件的要求,對建設工程進行新建、擴建、改建的活動。

  工程施工發生時,可做以下會計分錄:

  借:工程施工——合同成本等科目,

  貸:原材料等科目

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