對于商鋪租金的會計處理，企業(yè)通常設置“庫存現金”、“其他業(yè)務費用”、“預付賬款”等會計科目進行核算。具體會計分錄如何編制？

店鋪租金會計分錄

1.收房租

借：庫存現金/銀行存款。

貸款：其他業(yè)務收入

應交稅費——應交增值稅(進項稅)

2.應計折舊

借：其他業(yè)務成本

貸項：累計折舊

3.付租金

借方：預付款

貸款：銀行存款

4.確認費

借：管理費

信用：預付款

預付款是指企業(yè)按照采購合同的規(guī)定，以貨幣資金或貨幣等價物預先向供應商支付的款項。在日常核算中，預付款項按實際支付的金額入賬，如預付材料款、購貨款、必須先付后收回的農副產品預付款等。對于采購企業(yè)來說，預付款項是一種流動資產。預付賬款一般包括預付貨款和預付購貨訂金。施工企業(yè)預付款項主要包括預付工程款和預付材料款。

融資租賃的定義是什么？

符合下列條件之一的，即為融資租賃。

1.租賃期結束后，資產的所有權轉移給承租人。

2.承租人可以選擇購買資產，且所簽訂合同的購買價格遠低于期權行權時租賃資產的公允價值，因此可以認定承租人將在合同簽訂日行權。

3.資產所有權雖未轉移，但租賃期限占資產使用壽命的75%以上。

4.承租人最低租賃付款額在租賃開始日的現值幾乎等于租賃開始日租賃資產的公允價值。

5.租賃資產性質特殊，只有承租方可以使用，不需要進行重大改造。

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