投資性房房地產包括公允價值模式和成本模式，不能隨意改變。投資性房房地產公允價值模型如何進行會計分錄？

投資性房房地產公允價值模式的會計處理

1.根據實際收到的款項：

借方：銀行存款

貸款：其他業務收入

應交稅金——應交增值稅(銷項稅額)

2.根據投資性房房地產當時的賬面余額：

借：其他業務成本

貸款：投資性房房地產——成本。

投資性房房地產3354公允價值變動(或借方)

3.將公允價值累計變動轉移至其他業務成本：

借：公允價值變動損益

貸：其他業務成本

反之亦然。

4.將轉換時原計入其他綜合收益的金額轉入其他業務成本：

借：其他綜合收益

貸：其他業務成本

其他綜合收益是什么？

其他綜合收益是指根據其他會計準則未計入當期損益的利得和損失。

企業在利潤表中計算其他綜合收益時，應當扣除所得稅影響；在合并利潤表中計算其他綜合收益時，除扣除所得稅影響外，還需要單獨計算歸屬于母公司所有者的其他綜合收益和歸屬于少數股東的其他綜合收益；企業還應當在財務報表附注中詳細列示其他綜合收益的項目及其所得稅影響，以及原計入其他綜合收益并轉入當期損益的金額。

“其他綜合收益”屬于所有者權益類，貸方反映增加，借方反映減少。

公允價值變動的收益或損失是什么？

公允價值變動損益是指投資性房房地產、交易性資產、債務重組、非貨幣性交換等各類資產因公允價值變動而產生的應計入當期損益的利得或損失，即公允價值與賬面價值的差額。

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