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出售城建宿舍房會計分錄

2023-04-23 10:45:29深圳會計培訓

一、租房的會計分錄。

1.多月租金(單獨計提)

借方:預付款

貸款:現金或銀行存款

借:管理費——租賃費

信用:預付款

PS:原來會計科目里有待攤費用,現在沒有這個科目了,只好預付。

2.租金每季度支付一次(付款后)。

支付下一季度的租金,支付:

借:其他應付款

信用:現金

下個季度,第一個月:

借:管理費-租金(根據房屋用途)

貸:其他應付款

下一季度、第二個月、第三個月,相關會計分錄與第一個月相同。

第二,租金收入的會計分錄

1、確認收入:

借方:應收賬款

貸款:其他業務收入

應交稅金——應交增值稅(銷項稅額)

2.相關稅收的規定:

借:稅和附加費

貸:——應交稅費為交城建設稅。

應交稅費——近教育等。

3.應計折舊:

借方:其他業務成本(折舊計入成本)

貸項:累計折舊

4.收到租金的會計分錄:

借:銀行存款或手頭現金。

貸:應收賬款

5.預付租金(如年付)

第一個月

借方:銀行存款

貸款:預付款(第一個月除外)

其他營業收入

應交稅金——應交增值稅(銷項稅額)

第二個月,第三個月

借方:預付款

貸款:其他業務收入(一般第一個月一次性繳稅)

第三,為會計分錄提供租金

1.會計分錄的應計車間租金如下:

借:制造成本

貸:應付賬款

付款時:

借:應付賬款

貸款:銀行存款

2.如果是員工宿舍的租金,相關會計分錄如下:

借:生產成本(制造成本、管理成本等。)

貸款:應付職工薪酬——非貨幣性

福利發放時間:

借:應付職工薪酬——非貨幣性福利

貸款:銀行存款

如果是商業企業:

借:管理費

貸:其他應付款

與主營業務收入和支出有關的交易,在“應收賬款(已付)”:中反映。

借:管理費——租金

貸款:預提費用——租金

根據新會計制度,企業發生的租賃費用一般通過‘預付賬款’科目分期攤銷。具體會計分錄如下:

借:管理費——房屋租賃費(分期攤銷)

貸:預付賬戶——房屋租賃費。


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