土地使用權(quán)是企業(yè)的無形資產(chǎn)，土地使用權(quán)的出售和處置通常按照無形資產(chǎn)的處置方法處理。土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)分錄應(yīng)該怎么做？

出售土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)分錄

1、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)時(shí)，實(shí)際收到的年費(fèi)：

借方：銀行存款

貸款：其他業(yè)務(wù)收入

2.與無形資產(chǎn)相關(guān)的攤銷費(fèi)用：

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸款：累計(jì)攤銷

什么是其他業(yè)務(wù)收入？

其他業(yè)務(wù)收入是指各類企業(yè)在主營業(yè)務(wù)以外的其他日常活動(dòng)中取得的收入。一般情況下，其他經(jīng)營活動(dòng)的收入不大，發(fā)生頻率不高，占收入的比重較小。如材料、物料和包裝材料的銷售，無形資產(chǎn)的許可使用，固定資產(chǎn)的出租，包裝材料的出租，運(yùn)輸，廢舊物資的銷售等。

其他業(yè)務(wù)成本是什么？

其他業(yè)務(wù)費(fèi)用，是指企業(yè)在確認(rèn)的主營業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他日常經(jīng)營活動(dòng)中發(fā)生的費(fèi)用。其他業(yè)務(wù)成本包括銷售材料成本、租入固定資產(chǎn)折舊、租入無形資產(chǎn)攤銷、租入包裝材料成本或攤銷等。投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量的，投資性房地產(chǎn)的折舊或攤銷也構(gòu)成其他營業(yè)成本。企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置“其他業(yè)務(wù)成本”科目，核算在主營業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他日常經(jīng)營活動(dòng)中發(fā)生的費(fèi)用。企業(yè)發(fā)生的其他營業(yè)成本，借記本科目，貸記原材料、周轉(zhuǎn)材料、累計(jì)折舊、累計(jì)攤銷、應(yīng)付職工工資、銀行存款等科目。“其他業(yè)務(wù)費(fèi)用”科目根據(jù)其他業(yè)務(wù)費(fèi)用的種類進(jìn)行明細(xì)核算。期末，“其他業(yè)務(wù)費(fèi)用”的余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目。結(jié)轉(zhuǎn)后，“其他業(yè)務(wù)費(fèi)用”賬戶無余額。

華圖教育

以上都是關(guān)于如何做好土地使用權(quán)出售的會(huì)計(jì)分錄。更多消息請關(guān)注河南人事考試網(wǎng)頻道。

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