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公司抵債房屋會計分錄

2023-04-18 10:22:27深圳會計培訓

本質上,以房抵債屬于以物抵債,也稱以物抵債。企業發生以房抵債業務時,應將賬面價值轉入固定資產清算賬戶。對應的會計分錄應該怎么做?

用房子還債在分錄辦理

借:固定資產清算

累積折舊

固定資產減值

固定資產

應付賬款

貸款:固定資產清算

應交稅費-應交增值稅-銷項稅額

借:資產處置損益

貸款:固定資產清算

如果還債時有收益,資產處置的損益在出借人。

如何理解固定資產的清算和固定資產減值準備?

“固定資產清算”是一個資產賬戶,用于核算固定資產因出售、報廢、毀損等原因轉入清算的凈值,以及在清算過程中發生的清算費用和清算收入。借款人登記轉入清算的固定資產凈值和清算過程中發生的費用;貸款人登記的固定資產的價格、殘值和收入。其貸方余額代表清算后的凈收入;借方余額代表清算后的凈損失。清理后,凈收益轉入“營業外收入”科目;凈虧損轉入“營業外支出”賬戶。

固定資產毀損、技術陳舊或其他經濟原因,導致其可收回金額低于其賬面價值。這種情況稱為固定資產減值。固定資產的可收回金額低于其賬面價值的,按照可收回金額低于其賬面價值的差額計提減值準備,計入當期損益。

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