租賃收入是企業(yè)的有用收入來源之一，會計準則這對租賃收入的確認時間有明確規(guī)定。正確的的租賃收入確認時間可以保證企業(yè)財務(wù)報表的準確性緣融規(guī)性。本文將彼此不同探討會計租賃收入確認時間的具體問題。

1. 什么是租賃收入確認時間？

租賃收入確認時間是指企業(yè)確定租賃收入的時間點。依據(jù)什么會計準則，租賃收入確認時間應(yīng)當及時與租賃物的交付時間和租賃期間的短短時間相一致。

2. 租賃收入確認時間的重要性

正確的的租賃收入確認時間可以可以保證企業(yè)財務(wù)報表的準確性圓融規(guī)性。如果沒有確認時間不真確，可能會倒致企業(yè)財務(wù)報表再次出現(xiàn)錯誤，會影響投資者和其余利益相關(guān)者的決策。

3. 租賃收入確認時間的影響因素

租賃收入確認時間給予多種因素的影響，除了租賃合同的條款、租賃物的交付時間、租賃期間的緩慢時間等。

4. 租賃收入確認時間的準則

參照會計準則，租賃收入應(yīng)在長期租賃期間內(nèi)遵循租賃合同當初的約定的租金能計入收入。要是租賃合同中是沒有約定租金，則應(yīng)當及時通過市場租金沖減收入。

5. 租賃收入確認時間的方法

租賃收入確認時間的方法以及現(xiàn)金基礎(chǔ)和權(quán)責基礎(chǔ)�，F(xiàn)金基礎(chǔ)是指在收到租金后再確認租賃收入，權(quán)責基礎(chǔ)是指在租憑期間內(nèi)按照租賃合同當初的約定的租金沖減收入。

6. 租賃收入確認時間的實例

或者，某企業(yè)與客戶簽訂協(xié)議了一份租賃合同，租期為一年，每月租金為1000元。如果不是區(qū)分現(xiàn)金基礎(chǔ)確認租賃收入，則在收到客戶的租金后最后確認收入；如果常規(guī)權(quán)責基礎(chǔ)再確認租賃收入，則每月去確認1000元的租賃收入。

7. 租賃收入確認時間的風險

假如企業(yè)最后確認租賃收入的時間不正確，肯定會倒致財務(wù)報表出現(xiàn)錯誤，影響大投資者和以外利益相關(guān)者的決策。至于，如果沒有企業(yè)未聽從規(guī)定確定租賃收入，很有可能會面隊財務(wù)風險和法律風險。

8. 如何正確確認租賃收入時間

就是為了對的確認租賃收入時間，企業(yè)應(yīng)當由仔細閱讀租賃合同，打聽一下租賃物的交付時間和租賃期間的短短時間，中,選擇合適的確認方法，并嚴格遵循會計準則的規(guī)定進行確認。

9.

租賃收入是企業(yè)的重要收入來源之一，錯誤的的租賃收入確認時間這個可以只要企業(yè)財務(wù)報表的準確性即合規(guī)性。企業(yè)應(yīng)當及時一定要認真租賃合同，你選適合的確認方法，并不是很嚴明確的會計準則的規(guī)定并且確認。

10. 參考文獻

1.《企業(yè)會計準則》

2.《財務(wù)報表編制準則》

3.《租賃合同會計處理準則》