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定金和訂金有什么區(qū)別?都能退嗎?

2022-05-06 11:04:36深圳會(huì)計(jì)培訓(xùn)

  大家經(jīng)歷了雙十一,應(yīng)該對(duì)定金有印象,定金和訂金是不是都能退呢?有什么區(qū)別呢?和學(xué)樂佳一起來學(xué)習(xí)一下吧!

  定金和訂金有哪些區(qū)別?

  一、定金

  不知道大家在雙十一支付定金的時(shí)候,有沒有看定金協(xié)議,某貓預(yù)收業(yè)務(wù)管理規(guī)范中的定金規(guī)則第二條說明:“支付定金后,因買家的自身原因?qū)е挛茨苋缙谥Ц段部畹模蛘哔u家申請(qǐng)退款根據(jù)《某貓規(guī)則》、《某寶平臺(tái)的爭(zhēng)議處理規(guī)則》”判定,非賣家的責(zé)任的,定金是不退還的;如果是因?yàn)橘u家的原因?qū)е碌馁I家不能如期支付尾款的,賣家不僅要?dú)w還買家定金,還要向買家賠償定金的同等金額款。

  這其實(shí)是適用于各個(gè)場(chǎng)景的,就像買房也是這樣,在訂立合同前,為了保證合同能夠履行,購(gòu)房者需要向開發(fā)商繳納部門定金,在合同履行后,定金返還或者抵扣房款,如果購(gòu)房者不履行合同就沒辦法追回定金,如果售房者違約,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

  二、訂金

  訂金是指雙方在達(dá)成初步協(xié)議時(shí),準(zhǔn)備簽訂購(gòu)房的臨時(shí)認(rèn)購(gòu)協(xié)議后約定的落定款項(xiàng),其實(shí)也就相當(dāng)于購(gòu)房時(shí)候的意向金,用大白話來說,就是你喜歡這套房子,但是害怕被別人搶先購(gòu)買,就先付一筆意向金,法律術(shù)語就叫訂金。如果已經(jīng)付了訂金,在合同期限內(nèi),售房者是不能再將這套房銷售給其他人的,訂金對(duì)合同沒有擔(dān)保作用,如果購(gòu)房者不想購(gòu)買時(shí),可以向要求售房者退還訂金。

  所以,綜上所述,訂金是可以退的,定金是不能退的,大家一定要區(qū)分好。以上就是有關(guān)定金和訂金的相關(guān)內(nèi)容,希望能幫助大家,想了解更多的會(huì)計(jì)知識(shí),請(qǐng)多多關(guān)注學(xué)樂佳!


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