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房土地資產行業的會計分錄如何做?

2022-05-05 10:48:39深圳會計培訓

  在生存中,人們風氣將從事房土地資產開拓和籌備的行業稱為房地財產,對于房土地資產行業的會計處置,企業常常樹立“應收賬款”“其余交易收入”等會計科目,關系的會計分錄如何做?

  房土地資產行業的會計分錄

  一、倉庫儲存現款/銀行入款

  1、從銀行索取現款:

  借:倉庫儲存現款

         貸:銀行入款

  2、支取倉庫儲存現款或預付現款:

  借:其余應收款

         貸:倉庫儲存現款

  二、應收賬款

  1、出賣商品房而應收但未收到的金錢:

  借:應收賬款

         貸:專營交易收入

                     應交稅費——應交增值稅

  2、轉讓材料而應收但未收的金錢:

  借:應收賬款

         貸:其余交易收入

                     應交稅費——應交增值稅

  3、收回金錢時:

  借:銀行入款

         貸:應收賬款

  三、壞賬籌備

  借:斷定減值丟失

         貸:壞賬籌備

  發生壞賬時:

  借:壞賬籌備

         貸:應收賬款

  收回已轉銷的應收賬款:

  借:應收賬款

         貸:壞賬籌備

  借:銀行入款

         貸:應收賬款

  四、應收單子

  1、出賣商品房收到的貿易外匯券:

  借:應收單子

           貸:專營交易收入

                    應交稅費——應交增值稅

  2、貿易外匯券到時:

  (1)無聲無息貿易外匯券:

  借:銀行入款

         貸:應收賬款

  (2)有息貿易外匯券:

  借:銀行入款

         貸:應收單子

  五、預支賬款

  1、預支給承包單元的工程款和備料款:

  借:預支賬款——預支承包單元款

         貸:銀行入款

  2、拔付承包單元抵作備料款的材料:

  借:預支賬款——預支承包單元款

         貸:原材料

  3、企業與承包單元按月或按季的工程預算時:

  借:開拓成本

         貸:草率賬款——草率工程款

  4、同聲,從草率的工程款中扣回預支的工程款和備料款:

  借:草率賬款——草率工程款

         貸:預支賬款——預支承包單元款

  5、用銀行入款補付余額

  借:草率賬款——草率工程款

         貸:銀行入款

  6、預支給供給商的材料價款:

  借:預支賬款——預支供給單元款

           貸:銀行入款

  7、材料驗收入庫,用預支款抵扣草率款:

  借:草率賬款——草率購貨款

         貸:預支賬款——預支供給單元款

  3、用銀行入款補付余額:

  借:草率賬款——草率購貨款

         貸:銀行入款

  草率賬款是什么?

  草率賬款是指企業因購置材料、商品或接收勞務供給等籌備震動應付出的金錢。草率賬款,普遍應在與所購置物質一切權關系的重要危害和酬報仍舊變化,大概所購置的勞務仍舊接收時確認。

  草率賬款屬于負債類科目,期末付方余額反應企業尚未付出的草率賬款;期末余額也不妨在收方,則反應預支的金錢。


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