房土地資產開拓企業從博得房產至出賣房產的進程中，波及的稅費囊括契約稅、印花稅、增值稅、附加稅、地盤運用稅等。

　　房土地資產企業出賣房產要交納什么稅？

　　開始房土地資產企業具有房產的基礎是博得地盤，博得地盤須要交納契約稅、印花稅。

　　1、契約稅

　　契約稅是在房土地資產一切權發生變化時，由接受人交納的一種稅。契約稅舉行比率稅率，稅率為3%~5%。契約稅的實用稅率，由省、自制區、直轄市群眾當局在3%~5%的幅度內依照當地區的本質情景決定，并報財務部和國度稅務總局存案。

　　新居應納稅額=計稅按照×稅率

　　2、印花稅

　　印花稅的計劃是應納稅額=憑證記錄的金額×實用稅率

　　印花稅稅額=地盤運用權轉讓公約金額×5%

　　博得了地盤，還要博得樹立征地籌備承諾證、樹立工程籌備承諾證、動工承諾證后才不妨舉行動工樹立，樹立步驟須要交納地盤運用稅、印花稅。

　　1、地盤運用稅

　　應納稅額=地盤本質占用表面積×實用單元稅額

　　2、印花稅

　　簽署的樹立工程勘測安排公約、興辦安置工程承包合一致，均需交納印花稅

　　房產樹立結束，加入出賣步驟，房土地資產企業博得預售證保守行預售，要交納增值稅、地盤增值稅和企業所得稅。

　　1、增值稅

　　增值稅要在預征和本質開發票整理兩個步驟交納。

　　2、交納完增值稅，就要交納都會保護樹立稅、培養費附加、場合培養附加

　　都會保護樹立稅依照地方地的各別，稅率分為城區的7%，縣城、鎮的為5%，不在城區、縣城或鎮的為1%，場合培養附加稅率為2%，培養費附加(3%)。

　　3、地盤增值稅(預繳)

　　房土地資產開拓企業采用預收款辦法出賣自行開拓的房土地資產項手段，可依照以次本領計劃地盤增值稅預征計劃征收按照：

　　地盤增值稅預征的計劃征收按照=預收款-應預繳增值稅稅款。