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企業(yè)季度預(yù)繳地盤增值稅如何做賬務(wù)處置?

2022-04-13 10:20:07深圳會計培訓(xùn)

  對于房土地資產(chǎn)企業(yè)而言,按季度預(yù)繳地盤增值稅時,應(yīng)經(jīng)過應(yīng)交稅費科目舉行核算,關(guān)系的賬務(wù)處置該如何做?

  企業(yè)季度預(yù)繳地盤增值稅怎樣做賬?

  預(yù)繳期是按月或按季則需本地的場合稅務(wù)局的稅收訴求,須向管區(qū)內(nèi)專管員接洽。房土地資產(chǎn)開拓企業(yè)按月或按季預(yù)繳地盤增值稅的,申訴納稅克日為月份或季度中斷后10日內(nèi);非房土地資產(chǎn)開拓企業(yè)按次交納地盤增值稅的,申訴納稅克日為房土地資產(chǎn)讓渡公約簽署之日起7日內(nèi)。

  小范圍是應(yīng)交增值稅二級明細,一般納稅人是應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅 (已交稅金)

  借:應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅

         貸:銀行入款

  地盤增值稅怎樣計劃?

  計劃地盤增值稅的公式為:應(yīng)納地盤增值稅=升值額×稅率。公式中的“升值額”為納稅人讓渡房土地資產(chǎn)所博得的收入減除扣除名目金額后的余額。

  納稅人讓渡房土地資產(chǎn)所博得的收入,囊括錢幣收入、什物收入和其余收入。

  計劃升值額的扣除名目:

  (1)博得地盤運用權(quán)所付出的金額;

  (2)開拓地盤的成本、用度;

  (3)興建房及配系辦法的成本、用度,大概舊房及興辦物的評價價錢;

  (4)與讓渡房土地資產(chǎn)相關(guān)的稅金;

  (5)財務(wù)部規(guī)則的其余扣除名目。


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