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房土地資產預交地盤增值稅怎樣寫會計分錄?

2022-03-08 10:54:43深圳會計培訓

  房土地資產開拓企業采用預收款的辦法,出賣自行開拓的房土地資產名目時,按規則預繳的地盤增值稅,普遍計入稅金及附加、應交稅費、銀行入款等科目核算,關系的會計分錄如何做?

  房土地資產預繳地盤增值稅會計分錄

  1、預交地盤增值稅時:

  借:預支賬款——地盤增值稅

    貸:銀行入款

  2、結賬和轉賬至“應交稅費”科目時:

  借:應交稅費——應交地盤增值稅

    貸:預支賬款——地盤增值稅

  3、結賬和轉賬稅金及附加時:

  借:稅金及附加——地盤增值稅

    貸:應交稅費——應交地盤增值稅

  收到歸還多交的地盤增值稅的會計分錄

  借:銀行入款

    貸:應交稅費--應交地盤增值稅

  地盤增值稅是什么?

  地盤增值稅是指單元和部分經過讓渡地盤運用權、地上的興辦物及其黏附物,獲得收入須要向國度交納的一種稅賦,也即是讓渡所博得的收入囊括錢幣收入、什物收入和其余收入減去法定扣除名目金額后的升值額,動作計稅按照向國度交納的一種稅賦。特意增值稅不囊括接受、贈與辦法義務讓渡房土地資產的動作。

  應交稅費是什么?

  企業必需依照國度規則實行納稅負擔,對其籌備所得照章交納的百般稅費,囊括:企業照章繳納的增值稅、耗費稅、企業所得稅、資源稅、地盤增值稅、都會保護樹立稅、培養費附加、房產稅、地盤運用稅、車船稅等稅費,以及在上繳國度之前,由企業代收代繳的部分所得稅等。

  企業應經過應交稅費科目,總括反應百般稅費的交納情景,并按顧問交稅費名目舉行明細核算。應交稅費付方備案應繳納的百般稅費,收方備案已繳納的百般稅費,期末付方余額反應尚未繳納的稅費;期末如為收方余額反應多交或尚未抵扣的稅費。


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