[指南]：問：我們公司是2007年底新成立的房地產(chǎn)公司。所有股權(quán)投資均由自然人資助和設(shè)立。關(guān)于所得稅征收的管轄權(quán)，地方稅務(wù)局與地方稅務(wù)局之間存在差異。根據(jù)國家稅務(wù)總局2006年第103號(hào)通知...

問題：我們公司是2007年底新成立的房地產(chǎn)公司。所有股權(quán)投資均由自然人提供資金和建立。關(guān)于所得稅征收的管轄權(quán)，地方稅務(wù)局與地方稅務(wù)局之間存在差異。根據(jù)國家稅務(wù)總局2006年第103號(hào)文件，我們的企業(yè)所得稅是由地方稅務(wù)局還是由國家稅務(wù)局征收？

答案：如何分類主要取決于您的公司是否符合財(cái)稅[2006] 1號(hào)所規(guī)定的新企業(yè)設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)。

財(cái)稅[2006] 001號(hào)《財(cái)政部，國家稅務(wù)總局關(guān)于新企業(yè)享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定，新企業(yè)享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。常規(guī)企業(yè)所得稅減免為：

1。新注冊(cè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依照國家法律，法規(guī)和有關(guān)規(guī)定在工商行政管理部門注冊(cè)。

2。新企業(yè)的股權(quán)投資者（股東或其他股權(quán)投資者）的實(shí)際出資中，非貨幣性資產(chǎn)（如固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)）的累計(jì)出資額一般不超過新企業(yè)注冊(cè)資本的25％。其中，新企業(yè)的注冊(cè)資本為企業(yè)在工商行政管理部門注冊(cè)的實(shí)收資本或權(quán)益。非貨幣性資產(chǎn)包括建筑物，機(jī)器和設(shè)備等固定資產(chǎn)，以及專利權(quán)，商標(biāo)權(quán)和非專利技術(shù)等無形資產(chǎn)。新建企業(yè)的股權(quán)投資者以非貨幣性資產(chǎn)出資，并經(jīng)合資格會(huì)計(jì)（審計(jì)，稅務(wù)）事務(wù)所評(píng)估的，以評(píng)估價(jià)值為出資；如果未進(jìn)行評(píng)估，則納稅人應(yīng)在當(dāng)日或最近一個(gè)月提供類似資產(chǎn)或類似資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，并應(yīng)由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)。

如果符合本文件的要求，則應(yīng)由國家稅務(wù)機(jī)關(guān)征收企業(yè)所得稅。不符合規(guī)定的，按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于新企業(yè)繳納企業(yè)所得稅認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的補(bǔ)充通知》郭水發(fā)〔2006〕執(zhí)行。第一百零三條，第二條和《通知》發(fā)布，自依照國家法律，法規(guī)和有關(guān)規(guī)定在工商行政管理部門注冊(cè)的企業(yè)成立不符合認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的日期起新建企業(yè)時(shí)，股權(quán)投資人在企業(yè)注冊(cè)資本中的投資比例（包括貨幣投資和非貨幣投資，下同）決定了所有權(quán)的征收和管理范圍。即：如果已經(jīng)注冊(cè)成立但不符合新企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，則在其投資者中，原來由國家稅務(wù)總局管理的企業(yè)的投資比例高于國家稅務(wù)總局的投資比例。在地方稅務(wù)總局管理下的企業(yè)，其所得稅由國家稅務(wù)總局負(fù)責(zé)征收管理；相反，企業(yè)所在地的地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)征收管理；國家稅務(wù)總局征收的企業(yè)投資比例與地方稅務(wù)局征收的企業(yè)投資比例相等的，由企業(yè)所在地的地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)征收管理。如果企業(yè)的所有股權(quán)投資者均為自然人，則企業(yè)所在地的地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)收集和管理。

同時(shí)，國稅發(fā)〔2006〕103號(hào)第1條強(qiáng)調(diào)，《關(guān)于確定新企業(yè)的通知》適用于所有享受和不享受優(yōu)惠所得稅政策的國內(nèi)企業(yè)。

學(xué)不同的會(huì)計(jì)課程，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。